1、建筑产业仍在增量阶段

据国家统计局统计，2021年1—4月份，全国房地产开发投资超过4万亿元，同比增长了21.6%；房屋新开工面积53,905万平方米，同比增长12.8%。仅仅今年前4个月，我国商品房销售面积就超过了5亿平方米。据已出炉的《江苏省建筑业“十四五”发展规划》内容，“十四五”期间，江苏省省建筑业总产值占全国比例保持在13%以上，建筑业增加值占全省GDP保持在6.5%左右，其中新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达50%。虽然房地产属于长期被调控的行业，但由于我国城镇化仍在继续发展，房地产开发和建筑也仍处于增量阶段，其中，上半年建筑行业总产值增长18.85%。

高层建筑

但据官方部分最新可查的数据，截至2018年底，全国获得绿色建筑评价标识的项目累计达到1.3万个，建筑面积超过14亿平方米。而到2016年末，全国村镇实有房屋建筑面积已经达到383亿平方米，目前预计超过400亿平方米总量。以此计算，绿色建筑总体占比不足5%。《中国建筑能耗研究报告（2020）》显示，2018年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨，占全国碳排放比重的51.3%。

碳排放总量变化数据

2005到2018年以来建筑全过程碳排放量总体呈上升趋势。综合以上数据，可以窥见全国绿色建筑总体占比不高，减碳任务艰巨，同时建筑行业在未来发展中实现节能减排势在必行。

2、建筑行业未来发展需重点关注节能减排

建筑行业作为“碳排放”主要来源之一，正积极寻求低碳转型路径，其中商业建筑成为重要着力点。近日，亿欧智库发布了商业建筑领域首份碳中和专题研究报告，该报告部分核心观点指出：

---中国建筑业全生命周期碳排放占全国碳排放总量51.6%，减碳空间大且减碳需求急迫。其中相较于民用建筑，商用建筑单位面积能耗更高，具备更大节能空间；且普遍应用集成化管理系统，易于管控，存在规模效应。

---装配式和被动式建筑是未来低碳建筑主要发展趋势。装配式建筑通过生产预制构件，并进行组装，有效缩短工期，节约人力、材料等资源，显著降低建筑碳排放。被动式超低能耗建筑通过对自然元素的最大化合理运用，降低能源消耗，减少设备运行阶段碳排放。

--- 中国以"三高楼宇"为主，其中空调、照明和信息机房等领域的电力消耗为关键排放源。通过建筑智能化，杜绝无效设备损耗，监测设备用电运行情况，帮助楼宇运营减少碳排放及运营费用。

高层建筑

3、“双碳”战略下，寻求低碳转型路径是行业发展的大方向

2013年，《国务院办公厅关于转发发展改革委 住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》指出，要“综合运用价格、财税、金融等经济手段，发挥市场配置资源的基础性作用，营造有利于绿色建筑发展的市场环境，激发市场主体设计、建造、使用绿色建筑的内生动力”。

2015年，为贯彻落实《中国制造2025》、《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》和《绿色建筑行动方案》，促进绿色建材生产和应用，推动建材工业稳增长、调结构、转方式、惠民生，《促进绿色建材生产和应用行动方案》出台。

今年，住建部等15部门发布《关于加强县城绿色低碳建设的通知》。提出加快推进绿色建材产品认证，推广应用绿色建材。发展装配式钢结构等新型建造方式等。

7月30日召开的中共中央政治局会议提出，要统筹有序做好碳达峰、碳中和工作，尽快出台2030年前碳达峰行动方案，坚持全国一盘棋，纠正运动式“减碳”，先立后破，坚决遏制“两高”项目盲目发展。

高层建筑

据北京日报报道，国内能源行业首个“近零能耗”建筑今年10月底将在北京城市副中心正式投入使用。该建筑集纳了地源热泵、空气源热泵、光伏发电、储能罐、全智能感应“室外窗帘”等10余项高科技节能新技术。该建筑全名叫“北京城市副中心智慧能源服务保障中心”，是一处集客服、应急抢修、调度于一体的供能指挥服务中心。

据财联社报道，8月12日，天津排放权交易所宣布与天津建筑设计研究院、天津大学、南开大学、建行天津市分行联合成立“天津市碳中和与绿色金融研究中心”。天排所总经理李天指出，当前建筑运行能耗约占我国能源消费总量的20%，建筑全过程能耗占我国总能耗比例达45%。

综上所述，发展绿色建筑是我国实现双碳目标的必由之路，因此，建材行业在增量发展的同时，未来也应该朝着节能减碳的方向发布前进。上半年建筑行业总产值增长18.85% ，从侧面说明房地产整体行情还是承继续增长的态势，在工装与家装的领域会有更多的业务出现，虽然近两年由于疫情的影响行业正在加速洗牌，但是优秀的企业一定要把握未来的契机，积极跟进政策导向，积极主动关注并参与到绿色建材的认证中来，这样才能在未来的竞争中把握主动！

文章来源：顶天艺术

素材来源：亿欧智库、财联社、北京日报、

中华人民共和国住房和城乡建设部